环沪之王:花桥房价20年,终于卖不动了(二)

 老铁 2023-11-20 151

2,崭露头角

2005年8月,江苏省委书记李源潮视察江苏国际商务中心,提出建设“花桥国际商务城”的战略构想,总体定位为“融入上海、面向世界、服务江苏”,并要求将其建设成为江苏发展现代服务业的示范区。且列入省“十一五”规划重点服务业发展项目,是江苏省三大商务集聚区之一。

绿地集团凭借政策的东风开始加速发展,乐和城(易买得)开发成型后花桥便有了商业。但绿地集团的规划不绝于此,而是想将绿地大道以南的土地全部揽入怀中打造配套成熟的住宅区。

2007年半路杀出个鑫苑置业打破了绿地集团原有的规划,鑫苑置业高价从花桥政府手中拍下启航社河东东侧的一块地进行开发建设,鑫苑国际城市花园就是这么来的。

鑫苑国际和启航社U时代突破了原有的规划建成了超高楼盘。如果你驱车开往花桥,下了花桥高速收费口映入眼帘的是一片高楼林立的小区就是这俩,分格外醒目。

2006年8月,花桥国际商务城被批准为江苏省唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区,省“十一五”现代服务业重点园区,并且要全力打造花桥国际商务城。产业转型势不可挡,而据统2006的花桥镇已经拥有了外资企业93家,民营企业276家,集体企业 5家,实现工业产值94.2721亿元,形成了以五金机械、化工、建材、电子、金属制品、纺织、皮革、食品等门类为主导的工业体系。

此时花桥的房价均价为3000-5000元之间,主要面对的购房人群为上海的投资客为主。

2007年,新华网的一篇简文肯定了花桥国际商务城发展方向和发展结果。时任昆山市委书记张国华告诉记者:计划通过5-10年使花桥国际商务城形成拥有30万人商务和服务人口、1000万平方米建筑面积的商务城市框架,实现1000亿元现代服务业营业收入。

全力打造花桥国际商务城

同年5月,花桥被首批列为江苏省服务外包示范区。



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