5，“国八条”下的低调

2011年1月26日，国务院“国八条”出台，27日上海和重庆推出房产税试点，31日上海出台配合“国八条”地方政策“沪九条”。

本次连续5天出台两个重要的房产调控政策，这是在以往历史调控所没有的。在一线城市限购的大环境下，昆山作为没有限购的县级市，凭借独特的交通马上获得上海购房者的青睐，但因为限购令的影响新房的推房也比较谨慎，部分购房者也在观望。花桥今年的新房开盘价比去年低调多了：

以下为2011年部分楼盘开售成交均价：

常发香城湾·华舍开盘：均价为8000-8500元/m²

鑫苑国际城市花园开盘：均价为8024元/㎡

棕榈湾开盘：均价价为7500元/m²

中成花桥国际开盘：均价为7000元/m²

国基城邦开盘：均价为7500-8000元/m²

2012年，花桥博览中心建造开售，50万m²的综合体至今依然是花桥的地标性建筑之一。

同年受昆山政府邀请，康桥国际学校正式入驻花桥建置了康桥在大陆第一所从幼儿园到高中十五年一贯制的国际学校。

同年5月30日，中宇国际中心开盘，住宅销售均价为8000元/m²

同年9月5日，游站·未来城开盘，销售均价为9644元/m²。因为造型酷似金字塔至今也是花桥地标建筑之一，引发无数游客游览打卡。

同年9月23日，凯德都会新峰开盘，由于地处沪昆两地交界处，紧邻地铁11号线兆丰路地铁站和安亭站，开盘售价为12000元/m²。知道为啥现在凯德的二手房敢卖30000了不？当年人家就骄傲。