8,一波三折
2017年,因为限购、限贷、限价的出台,高位接盘者被锁住。还在辛苦存钱、攒资格的购房者也对花桥也是有点忐忑,生怕自己高位接。这一年花桥的新房住宅均价非常冷酷,价格涨的一点面子都不给,直接冲到了23083元/m²。此时的花桥房地产市场就像一个渣男,你怕他不来,又怕他乱来,搞得购房客们想冲,又不敢冲。
2017年部分楼盘开盘均价
2018年8月12日,发改委正式对《苏州市城市轨道交通第三期建设规划(2018~2023年)》作出批复,同意建设苏州轨道交通S1线。同年11月27日S1正式开工建设。花桥楼市再次迎来利好消息。
同年12月1日苏州外国语学校昆山校区在花桥新城区的金捷路8号破土动工。一座小城镇,拥有了两所国际学校,
这都准备开第二条地铁了,但此时的花桥房价依旧被16年的政策死死按住,成交量大幅度下滑。部分楼盘开始琢磨着降价促销。
2019年大部分人通过补缴社保拿到了买房资格,需求开始释放,这波需求又把苏、昆两地的房价推向高潮,面对稍微勃起的房价苏昆上来就扔了个王炸,发布“限购”升级版!
同年7月24日苏州深夜公布的《市政府关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》,开始释放打压房价信号!并且,该意见还对苏州市区新建商品住房、二手住房实施限制转让措施!
小样,我治不了房价我还治不了你?
这次的房产政策不单单打击了投机客,刚需也被命中。直接把大部分刚需用户挡在了门外。
但同年苏州放宽人才引进政策趋算是开了一个口子,具有学历的购房者可通过落户买房。
瞧见没?不是不让你买,而是让你想办法发挥你的聪明才智来买房。