4，11号线利好

2010年1月9日，鑫苑国际城市花园2期开盘，均价为10000元/m²。此时周边的竞品楼盘：国际华城均价为10000元/m²、上海裕花园均价为12000元/m²、绿地启航社均价为6600元/m²、世纪华城均价为16000元/m²。

离11号线延伸花桥批复还得等一年呢，花桥的开发商就开始飘了，房价都敢往一万冲了。

同年4月17日国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 简称“新国十条”，全国楼市瞬间进入寒冬。外面都是唱衰中国房地产市场的，整的东边的上海老哥楼市都顶不住了，花桥自然也不能好啊。5-8月份花桥楼市成交量那必须跌。

花桥不要着急，11号线马上就批复了先忍一手。

同年9月30日上海轨道交通11号线的花桥段延伸项目获得国家发改委批准。消息一出瞬间引爆了花桥楼市的热情，大伙老激动，俗话怎么说来着？地铁一响黄金万两。截止十月上旬，受11号线利好消息，花桥楼市开始出现报复性回暖。

11号线批复建设

这地铁都准备通了，花桥那么多土地不盖点房子似乎也不像那么回事。各大开发商、投资客、刚需们，钱该怎么花心里没点谱？ 冲。

尽管外界一片哀鸿，但花桥土拍市场一点都不含糊，你方唱罢我登场，拍的开心死了。绿地集团、鑫苑集团、象屿地产、港企建滔置业等开发商齐聚花桥牟足了劲举牌子拿地。神仙打架、土拍大战的序幕正式拉开！一场财富盛宴即将开席！